Achat Appartement 5 Pièces VILLEURBANNE

Appartement à vendre 5 Pièces VILLEURBANNE

details surface

108

details chambres

3

details garage

2

details sdb

1

details seau

1

395 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 674.22 € / mois *

RARE ! PROCHE LIGNE MÉTRO A ET COMMODITÉS - T4 BIS DE 108,39 M² - EN DERNIER ÉTAGE - CALME, LUMINEUX ET SANS AUCUN VIS À VIS. A Villeurbanne, à proximité immédiate des transports (ligne A Cusset à 250m), commerces et écoles, et au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée (28 logements) et bien entretenue, venez découvrir sans plus tarder ce charmant T4 bis de 108,39 m². Avec son agencement, son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée, ce bien a tout pour vous séduire. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un spacieux séjour double (31,5 m²) ouvrant sur un balcon de 6,24 m², de 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez aussi d'une cave, d'un jardin collectif à disposition de l'ensemble des habitants de la copropriété et d'un local à vélos. Vous aurez également possibilité d'acquérir un garage double en sus.
Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La proximité directe du métro A et des commodités
- Le calme, la luminosité, la vue dégagée
- La superficie du bien et son agencement
- Les éléments de confort : ascenseur, balcon, cave, possibilité garage.
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots. Les charges annuelles sont de 1 363?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    494-c
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    108m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    2
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


117.39 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


27.47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
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Camille COCHARD

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.