Achat Appartement 5 Pièces LYON

Exclusivité

Appartement à vendre 5 Pièces LYON

details surface

78

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

250 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 059.64 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ! T4 BIS DE 78,44 m² - PROCHE COMMODITÉS - TRAVERSANT EST-OUEST - AU CALME - REFAIT À NEUF. À Lyon 8ème, à proximité des commerces, écoles et transports (Tramway T4 et T6, métro D, bus, grands axes, accès gare Part-Dieu en 20 minutes), venez découvrir sans plus tarder cet appartement 4 pièces de 78,44 m². Traversant Est-Ouest, au calme et entièrement refait à neuf et avec goût, cet appartement a tout pour vous séduire. Il est composé d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de 30 m² environ comprenant un coin salon et un coin salle à manger, de 3 chambres avec placards intégrés (possibilité d'en créer une 4ème), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon de 4,65 m², accessible par la pièce de vie, complète ce bien. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage fermé et d'un stationnement libre dans la copropriété.
Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La proximité de toutes les commodités et l'accessibilité de la gare Part-Dieu
- Le calme et la luminosité
- La superficie du bien et de chacune des pièces
- Les éléments de confort : garage, cave, balcon, parking collectif
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 264 lots. Les charges annuelles sont de 937?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    402-c
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    78m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


228 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
3 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 059.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.