Achat Appartement 4 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces VILLEURBANNE

details surface

82

details chambres

2

details garage

1

details seau

1

265 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 123.21 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ! T3 BIS DE 82,25 m² - PROCHE COMMODITÉS - EN DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX ET CALME - SANS VIS À VIS. À Villeurbanne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports : métro A, bus), et au dernier étage d'une copropriété des années 1980, Era Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 bis de 82,25 m² à fort potentiel. Avec sa vue dégagée, son calme et sa luminosité, cet appartement a tout pour vous séduire. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'un séjour double, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. Les trois chambres et le séjour ouvrent sur un grand balcon (11,15 m²) avec store. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave et d'un parking collectif (fermé avec barrière). Des travaux sont à prévoir.
Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La localisation du bien, à proximité de toutes les commodités
- Le calme et la luminosité
- Le dernier étage et l'absence de vis à vis
- L'agencement et le potentiel du bien
- Les éléments de confort : garage, cave, balcon, parking collectif...
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots. Les charges annuelles sont de 2 112?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    425-c
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    82m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


214 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
3 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 123.21 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.