Achat Appartement 4 Pièces LYON

Appartement à vendre 4 Pièces LYON

details surface

81

details chambres

3

details sdb

1

299 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 267.32 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ! T4 DE 81,35 M² - À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORÉ ET CALME - AVEC JARDIN PRIVATIF. A Lyon 9ème, sur le quartier de Saint-Rambert, à proximité des transports, commerces et écoles (tout à 5 minutes à pied environ), Era Immobilier vous propose en exclusivité ce joli rez-de-jardin 4 pièces de 81,35 m², exposé Sud-Est. Avec sa véranda et son jardin privatif, dans un environnement arboré et à l'abri du bruit, cet appartement a tout pour vous séduire. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un beau séjour d'environ 30 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras. L'accès à l'extérieur se fait par le séjour et l'une des 3 chambres. Cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking collectif (accès réservé aux habitants avec barrière) et d'un local à vélos. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Des rafraîchissements sont à prévoir.
Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La proximité des commodités
- L'environnement : au calme et au vert
- Le bel extérieur et la véranda
- Les éléments de confort : cave, parking collectif, local à vélos, etc.
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots. Les charges annuelles sont de 1 680?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    424-b
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    81m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


268 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (5) , Marché de quartier (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (5) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
3 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 267.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.