Achat Appartement 4 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces VILLEURBANNE

details surface

74

details chambres

2

details sdb

1

220 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 932.48 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ! T3 BIS DE 74,44 M² - PROCHE MÉTRO A ET COMMODITÉS - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - SANS VIS À VIS. À Villeurbanne, à 5 minutes à pied du métro A, des commerces et écoles, votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose en exclusivité ce joli T3 bis de 74,44 m² en étage élevé (6ème/7). Avec sa vue dégagée et sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, ce bien a tout pour vous séduire. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 27 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² avec store, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave de 6,73 m², de 3 parkings collectifs (accès réservé aux habitants avec barrière) et d'un grand jardin.
Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La proximité du métro et de toutes les commodités
- La luminosité, la hauteur (6ème étage) et l'absence de vis à vis
- La superficie et l'agencement du bien
- Les éléments de confort : cave, balcon, parkings collectifs, jardin?
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots. Les charges annuelles sont de 2 820?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    423-b
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    74m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


195 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
3 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 932.48 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.