Achat Appartement 3 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces VILLEURBANNE

details surface

58

details chambres

2

details seau

1

249 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 055.40 € / mois *

Votre agence ERA Lafayette vous propose, en exclusivité, ce trois pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec un jardin arboré et venant d'être rénovée.
L'appartement est exposé Nord /Sud et dispose d'une vue exceptionnelle sur Villeurbanne et ses environs. Sans aucun vis-à-vis, il vous séduira par son calme et sa luminosité.
D'une superficie totale de 58,77m², il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau (un rafraichissement général est à prévoir).
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'obtenir une place de stationnement privative en sus.
Les charges prennent en compte l'eau froide, le chauffage au sol, le gardien ainsi que l'entretien des parties communes et du chauffe eau.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : ligne de bus C3 et de nombreux commerces au pied de l'immeuble, l'arrêt de métro République à 5min et la Part-Dieu à 10min.
Dans cet appartement, nous apprécions tout particulièrement :
- La localisation idéale du bien
- La luminosité !
- Les éléments de confort : cave, balcon, ascenseur, possibilité de stationnement
- Ravalement de façade récent (+isolation extérieure)

Théo Dal Coletta
N° RSAC 838 990 190
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots. Les charges annuelles sont de 2 120?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    516A
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    58m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


195 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (3) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Théo DAL COLETTA

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 055.40 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.