Achat Appartement 3 Pièces LYON

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

70

details chambres

2

details sdb

1

345 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 462.30 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ! T3 DE 70,30 M² - À 150 MÈTRES DU MÉTRO B - DANS RÉSIDENCE RÉCENTE - AU CALME. À Lyon 7ème, dans une résidence récente de 2016 située à proximité directe des commerces, écoles et transports (métro B à 150 m, tramway et place Jean Macé à 10 minutes à pied...) venez découvrir sans plus tarder ce joli 3 pièces de 70,30 m². Avec son grand extérieur, son calme et son agencement, ce bien a tout pour vous séduire. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, comprenant cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à un balcon de 14,6 m², de deux chambres (de 11 et 16 m² environ) dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour plus de confort, la copropriété met à la disposition de ses habitants un grand parc commun ainsi qu'une conciergerie proposant de nombreux services (prêt de vélos électriques, salle et cours de sport, jardinage collectif, compost...).
Dans ce bien nous apprécions particulièrement :
- La localisation idéale
- La copropriété : récente et agréable avec ses nombreux services
- Le calme, la superficie et l'agencement du bien
- Le grand balcon
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots. Les charges annuelles sont de 2 040?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    466-f
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    70m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


80.1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

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Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
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Camille COCHARD

Agent commercial
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 462.30 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.